También le asesora en cuestiones relativas a: – Calefacción, agua caliente, aire acondicionado Reglamento e instrucciones técnicas de las instalaciones Ordenanzas sobre protección del medio ambiente – Ascensores Reglamento sobre aparatos elevadores Obligaciones propietario y casa conservadora Uso – Canalizaciones de agua, electricidad, gas, telefonía, porterosReglamento de baja tensión Lectura de contadores con casa especializada. Adecuación del gasto Reglamento sobre instalaciones de gas en edificios habitados – Antenas de televisión. Radioaficionados. Videos comunitariosNormativa que regula el uso y utilización de…

Mediamos tanto entre los propietarios como entre la comunidad y las Administraciones Publicas, intentando unificar criterios para evitar litigios.

Custodiamos toda la documentación relativa a la comunidad dando fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación con criterios profesionales de forma ágil y eficaz. Dicha documentación es guardada durante los cinco años que exige la Ley, pasado ese tiempo y si la comunidad no quiere hacerse cargo de la misma, esta es destruida según marca la Ley de Protección de Datos.

Se analizarán todas las cuentas de la comunidad, Ingresos y Gastos, Banco y Caja, así como las obras realizadas en el ejercicio. Se estudiará la morosidad y el estado económico general, con el fin de ofrecer unos presupuestos ajustados a las necesidades, con criterios contables e información clara y precisa, realizando las liquidaciones para su aprobación, repercutiendo las obras, ocupándose del cobro de los recibos a los propietarios, repercutiendo los consumos individuales susceptibles de individualización, de morosos, deudores y de…

Elaboración de un presupuesto que contemple los posibles gastos que en los que pueda incurrir la Comunidad durante su ejercicio económico, para prever una provisión de fondos suficiente que haga frente a estos gastos, estudiando las desviaciones producidas para perfeccionar el presupuesto en ejercicios posteriores.

Se remite a todos y cada uno de los propietarios de la Comunidad, la Convocatoria correspondiente a cada Junta siempre dentro del plazo legal establecido. Junto con la Convocatoria para la Junta general Ordinaria se adjunta copia de las cuentas anuales para su estudio por parte de los propietarios. Asimismo, si es necesario ejecutar un trabajo u obra, se recabarán los correspondientes presupuestos que se presentarán en Junta general para su aprobación si procediese.